| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
Главная » 2013 » Апрель » 2 » О Положении "О порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Побединского сельского поселения"
15:33 О Положении "О порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Побединского сельского поселения" |
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОБЕДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОБЕДИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА Быковский муниципальный район Волгоградская область _____________________________________________________________________________ РЕШЕНИЕ 29.12. 2008 г. № 55/163 О Положении «О порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Побединского сельского поселения Быковского муниципального района» В целях установления порядка приватизации муниципального имущества, руководствуясь положениями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Устава Побединского сельского поселения, Побединская сельская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Побединского сельского поселения Быковского муниципального района (прилагается). 2. Настоящее решение вступает в законную силу со дня опубликования в средствах массовой информации. 3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налоговой и экономической политике (Щербаков А.В.). Глава Побединского сельского поселения: С.В.Князев Приложение к Решению Побединской сельской Думы от 29 декабря 2008 г. № 55/163 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОБЕДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Статья 1. Общие положения 1. Положение о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Побединского сельского поселения Быковского муниципального района (далее - Положение), разработано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации), Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Побединского сельского поселения. Положение устанавливает порядок приватизации муниципального имущества, компетенцию органов местного самоуправления при проведении приватизации муниципального имущества, а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество). 2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 2) природных ресурсов; 3) государственного и муниципального жилищного фонда; 4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации; 5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций; 7) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений; 8) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении; 9) муниципального имущества на основании судебного решения; 10) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Побединского сельского поселения права требовать выкупа их акционерным обществом; 11) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами. 3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Побединского сельского поселения, в собственность физических и (или) юридических лиц. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество). Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности. 4. Основными целями приватизации являются: - совершенствование управления муниципальной собственностью; - обеспечение доходной части бюджета сельского поселения; - привлечение инвестиций. 5. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления Побединского сельского поселения. 6. Объектами приватизации муниципальной собственности Побединского сельского поселения являются: - муниципальные унитарные предприятия; - объекты недвижимости, не предназначенные для реализации полномочий Побединского сельского поселения; - неиспользуемые объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, нежилые помещения); - не завершенные строительством объекты; - находящиеся в муниципальной собственности акции открытых акционерных обществ; - движимое муниципальное имущество. 7. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Законом о приватизации. 8. Уполномоченным органом по продаже муниципального имущества является администрация Побединского сельского поселения (далее - Продавец). 9. Цена продажи приватизируемого имущества определяется в соответствии с требованиями Закона о приватизации с учетом положений о формировании нормативной цены. 10. Отношения по отчуждению муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением и Законом о приватизации, регулируются гражданским законодательством и нормативными правовыми актами сельского поселения. Статья 2. Компетенция органов местного самоуправления Побединского сельского поселения в сфере приватизации муниципального имущества 1. К компетенции Побединской сельской Думы в сфере приватизации муниципального имущества относятся: 1) определение порядка приватизации муниципального имущества; 2) утверждение ежегодного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества одновременно с принятием решения о бюджете Побединского сельского поселения на очередной финансовый год; 3) утверждение ежегодного отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества; 4) осуществление иных полномочий, установленных законодательством и нормативно-правовыми актами Побединского сельского поселения. 2. К компетенции Администрации Побединского сельского поселения в сфере приватизации муниципального имущества относятся: 1) определение правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и отчетности о его выполнении; 2) издание в пределах своей компетенции нормативных правовых актов по вопросам приватизации; 3) разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год; 4) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год; 5) заключение договоров купли-продажи с покупателями приватизированного муниципального имущества; 6) передача приватизированного муниципального имущества покупателям; 7) заключение необходимых договоров и передача приватизированного муниципального имущества в случаях преобразования муниципальных унитарных предприятий муниципального образования в открытые акционерные общества или внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; 8) организация и проведение торгов по продаже муниципального имущества в соответствии с решениями об условиях приватизации имущества; 9) опубликование информационных сообщений о продаже муниципального имущества в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законодательством о приватизации и настоящим Положением; 10) опубликование информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества; 11) контроль за информационным обеспечением приватизации муниципального имущества; 12) осуществление иных полномочий, установленных законодательством и нормативно-правовыми актами Побединского сельского поселения. Осуществление полномочий, предусмотренных подпунктами 8 - 10 пункта 2. настоящей статьи, может быть передано специализированной организации. Статья 3. Планирование приватизации муниципального имущества 1. Администрация Побединского сельского поселения ежегодно формирует прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества (далее - прогнозный план приватизации) и представляется его на рассмотрение Побединской сельской Думы. 2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества должен содержать: 1) основные направления политики Побединского сельского поселения в сфере приватизации муниципального имущества; 2) перечень и характеристики муниципального имущества, подлежащего приватизации в очередном финансовом году; 3) предполагаемые сроки приватизации муниципального имущества. Статья 4. Порядок приватизации муниципального имущества. 1. Порядок приватизации муниципального имущества, порядок определения состава подлежащего приватизации муниципального имущества, порядок информационного обеспечения приватизации муниципального имущества, требования к представляемым покупателями муниципального имущества документам определяются федеральным законом, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением. 2. Для подготовки и проведения приватизации муниципального имущества Администрация Побединского сельского поселения осуществляет следующие функции: 1) определяет способ приватизации в рамках законодательства РФ; 2) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, начальную цену имущества, а также величину повышения начальной цены (шаг аукциона) при подаче предложений о цене в открытой форме; 3) утверждает условия приватизации; 4) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов приватизации; 5) утверждает проект информационного сообщения о предстоящей приватизации; 6) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже муниципального имущества и о совершенных сделках; 7) принимает от претендентов заявки на приватизацию и прилагаемые к ним документы; 8) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; 9) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, конкурса или об отказе в допуске к участию в приватизации по основаниям, установленным законодательством; 10) определяет покупателя муниципального имущества. Статья 5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества. 1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации. 2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - нормативная цена; - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные необходимые для приватизации имущества сведения. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается: - состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона о приватизации; - перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия. 3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника: - сокращать численность работников указанного унитарного предприятия; - совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета; - получать кредиты; - осуществлять выпуск ценных бумаг; - выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ. Статья 6. Способы и особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества 1. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов: 1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; 2) преобразование муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью; 3) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе; 4) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; 5) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе; 6) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых ак5ционерных обществ; 7) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг; 8) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения; 9) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены; 10) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; 11) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления. Продавец применяет указанные способы приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Законом о приватизации и настоящим Положением. 2. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также не завершенных строительством объектов, которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, на которых они расположены, с учетом ограничений, установленных Законом о приватизации. 3. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, входящие в состав предприятия, и земельных участков, находящихся у предприятия на праве аренды или постоянного (бессрочного) пользования. 4. Собственники объектов недвижимости, ранее находившихся в муниципальной собственности, не являющихся самовольными постройками, имеют право на приобретение земельных участков, на которых они расположены. Решение о продаже таких земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости. Цена выкупа указанных земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством. 5. Приватизация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) осуществляется только при условии обременения указанных объектов обязательствами по их содержанию, сохранению и использованию. 6. Приватизация объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется с обязательным условием сохранения их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации. Статья 7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества 1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается между Продавцом и покупателем. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать обязательные условия, установленные Законом о приватизации. 2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Законом о приватизации. 3. Основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества. 4. Расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности на приватизированное недвижимое имущество возлагаются на покупателя. 5. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными. 6. В месячный срок со дня совершения сделок приватизации муниципального имущества опубликованию в средствах массовой информации, определенных органами местного самоуправления, подлежит следующая информация об указанных сделках: - наименование и характеристика приватизированного имущества; - цена сделки приватизации; - наименование (имя) покупателя. Статья 8. Распределение средств, полученных от приватизации муниципального имущества 1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются администрацией Побединского сельского поселения. 2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Побединского сельского поселения в полном объеме. 3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет Побединского сельского поселения денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет администрация Побединского сельского поселения. Статья 9. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации 1. Администрация Побединского сельского поселения ежегодно в срок до 1 марта представляет в Побединскую сельскую Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год. 2. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации. Статья 10. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества. 1. Информация о приватизации муниципального имущества включает: - размещение в средствах массовой информации, - размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, - прогнозный план приватизации муниципального имущества, - ежегодный отчет о результатах приватизации муниципального имущества, - акты планирования приватизации муниципального имущества, - решения об условиях приватизации муниципального имущества, - сообщение о продаже указанного имущества и об итогах его продажи. 2. Опубликование в средствах массовой информации определить: районную газету «Коммунар». 3. Размещение в сети Интернет: на официальном сайте Администрации Побединского сельского поселения: http: //adminpobeda.ucoz.ru. Глава Побединского сельского поселения: С.В.Князев |
|
Просмотров: 1266 |
Добавил: bykpobeda
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
| Календарь | | « Апрель 2013 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 |
|
|
